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香海壹号

项目简介——

这是一个曾经的地王,

嘉珠集团在大牌云集中一骑绝尘,竞得白蕉湖心路地块。

项目归属珠海西部生态西城,地址位于湖心路金湾立交附近,

片区内交通便捷、生活配套成熟、中高端项目推售与库存量巨大,

项目规划为商业+住宅,以超高赠送两房为主要户型。


2017,

发生了什么——


划时代的“AI“革命来了;

线上+线下被“新零售“取缔了;

第二北京“雄安新区“横空出世了了;

感脚整个人生都不好了。


虽然世界大战还没爆发,

但楼市大战仍旧如火如荼——


珠海均价也一举突破2.1万,

全国百城房价与增速双料前10,

终结了16年的你争我抢楼王大战;

一乱一治的调控又来了;


好吧,接着看下一条,

你肯定会觉得,

整个人生的确都不好了!


——世联统计+珠海白皮书——

截止2016年底,

珠海斗门商品房住宅新增供应166.78万平米,

占新增供应35%,

典型80-100平米首置首改新增明显。

斗门区供应量+消化量+库存量,三高之最。

2017年珠海整体新增量达到448万平米。

预计截止8月,楼市将持续稳定+低迷。


另外,2017年斗门白蕉+湖心路+航空新城

N个项目开盘或加推——

可观不乐观。


还有更要命的是,

我们的项目就在,

时代、华发、电力、招商、五洲等品牌围剿之中;

天赋资源难以匹敌,

品牌口碑稍有逊色,

户型产品略有胜出。

唯有地段平分秋色。


地产相通,产品相近

绝对不会因为先来后到而论资排辈。

我们要赢,

必须冲出既有竞争夹持

做到绝对差异,

使出最具杀伤力的一击


反观我们

品牌,在大牌扎堆的湖心路和白蕉没有半点优越;

资源,山没名,河没分,不足以锤炼成奇袭之兵;

户型,86平米2+1,125平米3+1,N+1户型是亮点,

但比无敌景观、资源、社区难有超越。


地段,

湖心路+香海路,叠加双IP,

位居西城绝对门户,无可挑剔,

铁定先天价值无可取代。

地段领衔,绝地反戈!

所以,案名、定位、主张,将因此一气呵成!


案名

香海壹号

诠释:

以香海为名,虏获交通桥头堡所带来的头啖汤红利,舍我其谁!


定位

西城门户·精工美宅

诠释:

项目的核心意义直指整个珠海西区的门户和第一站,

某共识的底蕴,更是来自嘉珠20年品牌积淀的精工所致。


主张

生而不凡,香海壹号

诠释:

一句好的广告话语,是案名的巧妙融入,

每一次广告传播,都会实现案名的教化传播。

为何生而不凡?

其一,生来就是地王

其二,生来就占据双区核心、西城门户

其三,生来就具备2+1绝版户型、此后无可复制

其四,生来就赶上了AI智能化潮流

其五,生来就具备了嘉珠集团20年沉淀的基因




















项目简介——

这是一个曾经的地王,

嘉珠集团在大牌云集中一骑绝尘,竞得白蕉湖心路地块。

项目归属珠海西部生态西城,地址位于湖心路金湾立交附近,

片区内交通便捷、生活配套成熟、中高端项目推售与库存量巨大,

项目规划为商业+住宅,以超高赠送两房为主要户型。


2017,

发生了什么——


划时代的“AI“革命来了;

线上+线下被“新零售“取缔了;

第二北京“雄安新区“横空出世了了;

感脚整个人生都不好了。


虽然世界大战还没爆发,

但楼市大战仍旧如火如荼——


珠海均价也一举突破2.1万,

全国百城房价与增速双料前10,

终结了16年的你争我抢楼王大战;

一乱一治的调控又来了;


好吧,接着看下一条,

你肯定会觉得,

整个人生的确都不好了!


——世联统计+珠海白皮书——

截止2016年底,

珠海斗门商品房住宅新增供应166.78万平米,

占新增供应35%,

典型80-100平米首置首改新增明显。

斗门区供应量+消化量+库存量,三高之最。

2017年珠海整体新增量达到448万平米。

预计截止8月,楼市将持续稳定+低迷。


另外,2017年斗门白蕉+湖心路+航空新城

N个项目开盘或加推——

可观不乐观。


还有更要命的是,

我们的项目就在,

时代、华发、电力、招商、五洲等品牌围剿之中;

天赋资源难以匹敌,

品牌口碑稍有逊色,

户型产品略有胜出。

唯有地段平分秋色。


地产相通,产品相近

绝对不会因为先来后到而论资排辈。

我们要赢,

必须冲出既有竞争夹持

做到绝对差异,

使出最具杀伤力的一击


反观我们

品牌,在大牌扎堆的湖心路和白蕉没有半点优越;

资源,山没名,河没分,不足以锤炼成奇袭之兵;

户型,86平米2+1,125平米3+1,N+1户型是亮点,

但比无敌景观、资源、社区难有超越。


地段,

湖心路+香海路,叠加双IP,

位居西城绝对门户,无可挑剔,

铁定先天价值无可取代。

地段领衔,绝地反戈!

所以,案名、定位、主张,将因此一气呵成!


案名

香海壹号

诠释:

以香海为名,虏获交通桥头堡所带来的头啖汤红利,舍我其谁!


定位

西城门户·精工美宅

诠释:

项目的核心意义直指整个珠海西区的门户和第一站,

某共识的底蕴,更是来自嘉珠20年品牌积淀的精工所致。


主张

生而不凡,香海壹号

诠释:

一句好的广告话语,是案名的巧妙融入,

每一次广告传播,都会实现案名的教化传播。

为何生而不凡?

其一,生来就是地王

其二,生来就占据双区核心、西城门户

其三,生来就具备2+1绝版户型、此后无可复制

其四,生来就赶上了AI智能化潮流

其五,生来就具备了嘉珠集团20年沉淀的基因




















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